一、现阶段,为什么连深圳的房子都“卖不动”了
1、许多人不知道为什么现在深圳的房子都卖不动了,因为深圳的确是许多人梦想中的城市。在这一个地方能够生存下去是很多毕业生的梦想,也是许多年轻人想要去达到的目标。但是现在深圳的房子出现了停滞的局面,最主要的原因就是因为深圳这个地方的物价和房价太高了,所以才会造成许多的人才不想在这个地方生存下去。相信关注过深圳房价的人都发现,深圳的房价一直是居高不下的。
2、并且深圳作为一个一线城市,拥有非常繁荣的经济,许多的人都非常的趋之若鹜。但是这个地方的房价和物价太高,就让许多的年轻人觉得生活是压得自己喘不过来气的。自己奋斗了很多年,仍然在这个地方没有一席之地,于是就会选择回到自己的家乡。因为在这个地方,自己身上背负的压力太大,并且还承载着自己亲人的希望,但是自己的能力是配不上自己的野心的,于是就会选择离开这个地方。
3、现在许多的一线城市都开始采取相应的政策来留住人才,不仅仅是一线城市,包括许多二线城市也是这样。因为对于人才来说,最缺乏的就是能够在这个地方安家立业,如果自己觉得自己在这个地方没法生存下去,自己也不会在这个地方拼命的生活。在我们努力的同时,其实我们也想要去看到希望,也就是我们通俗所说的享受生活。
4、在这个地方奋斗了这么久之后,觉得仍然没有希望,那对于大多数人来说,都是莫大的打击。所以深圳现在房子卖不动的原因,有一部分也是因为人才的流失。大多数的人才选择离开这个地方,选择三线城市或者是四线城市发展,这样会让自己的经济压力小很多。还有就是因为在深圳这一个地方,房屋市场已经处于相对饱和的状态了,买房子的人已经没有那么多了,所以才会出现这样的情况。
二、深圳哪里房子便宜
深圳是中国经济最发达的城市之一,也是房价最高的城市之一。但是,如果你想在深圳买房,也有一些相对实惠的选择。接下来,我们将介绍深圳房价最实惠的地区。
宝安区位于深圳市西部,是深圳市的一个新兴区域。宝安区的房价相对较低,适合购买经济适用房和二手房。同时,宝安区的交通也比较便利,有多条地铁线路和高速公路贯穿区域。
龙岗区位于深圳市东部,是深圳市的一个老区域。龙岗区的房价相对较低,适合购买二手房和小户型新房。龙岗区的交通也比较便利,有多条地铁线路和高速公路贯穿区域。
坪山区位于深圳市北部,是深圳市的一个新兴区域。坪山区的房价相对较低,适合购买经济适用房和小户型新房。坪山区的交通也比较便利,有多条地铁线路和高速公路贯穿区域。
光明区位于深圳市北部,是深圳市的一个新兴区域。光明区的房价相对较低,适合购买经济适用房和小户型新房。光明区的交通也比较便利,有多条地铁线路和高速公路贯穿区域。
大鹏新区位于深圳市东部,是深圳市的一个新兴区域。大鹏新区的房价相对较低,适合购买经济适用房和小户型新房。大鹏新区的交通也比较便利,有多条地铁线路和高速公路贯穿区域。
如果你想在深圳购买实惠的房产,可以按照以下步骤进行:
确定购房预算和购房需求,选择合适的区域。
在互联网上搜索相关房产信息,了解房源情况和价格。
联系房产中介或房产开发商,实地考察房源。
根据实地考察的情况,选择合适的房源,进行购买。
三、深圳的房子还值得入手吗
单看经济实力、人口流入这些,放眼全国,深圳都是一流中的一流,尤其是跟北京、上海这两个人口饱和的一线城市相比人口尚未达到饱和的深圳的发展前景还是很大的。
加之深圳是一个年轻的城市,产业结构比较好,以创新性型企业为主,光这点就足够吸引人的了。更不用说现在国家出台的“粤港澳大湾区规划”,以广州、深圳、香港、澳门四城为首的湾区城市群将承接政策利好届时深圳的经济只会越来越繁荣,也将吸引更多人口涌入,尤其是高素质人口。
这样来看的话,深圳的房子还有很大的发展空间。但是看一个地方的楼市空间,不能只看人口数量和人口结构,尤其是对于深圳来说,影响楼市走向的远远不止经济水平和人口。
2017年全年,深圳出让土地42宗,占地面积106.7万平米,成交金额754.9亿元,比2016年都有下降。
很有重要的是:这42宗土地中,只有一块是住宅用地。而且这块地还是由深圳市人才安居集团拍得的,要70年自持,未来将用于发展租赁市场,而非出售。
换句话说,2017年,深圳没有拍出一块商品房用地,零供给。
这样的很有端情况今年也许不会造成太大影响,但两三年后,一定会深刻影响到深圳的住宅市场。而且,未来几年,深圳的土地供应依然紧张,新房供应量上不去,而人口却在不断涌入,供不应求,这就是为什么深圳房价居高不下的原因。