淮南山南公租房有山南新区市级公租房和山南银杏苑公租房。
1、山南新区市级公租房坐落于三和镇境内、206国道旁，已有23路、24路、35路公交途经该项目。该项目规模大，项目内配套建设的商业用房和幼儿园，且距离三和镇较近，生活较为方便。
2、山南银杏苑公租房位于淮南田家庵区泉山路。该小区在206国道上，有电梯B区全部是公租房，A区有部分2/4的是不是公租房，环境好，交通便利。
不管购买衣服鞋子还是购买房子，肯定都是要购买值得购买的，但是很多朋友并不知道是否值得购买，平时生活中的一些购物花费的金额都不是很多，如果确实购买得不值，也不会损失太大的金额，但是如果购买的房子不值得的话，没那就亏了，那淮南山南值得买的小区。
不管购买衣服鞋子还是购买房子，肯定都是要购买值得购买的，但是很多朋友并不知道是否值得购买，平时生活中的一些购物花费的金额都不是很多，如果确实购买得不值，也不会损失太大的金额，但是如果购买的房子不值得的话，没那就亏了，那淮南山南值得买的小区有哪些？淮南自住商品房值得买吗？
淮南山南值得买的小区有哪些
淮南山南值得买的小区有广弘城、山南印象、金地滟澜山、西湖春天，附近也都有配套的学校、比如市直机关幼儿园、淮师附小、二中、理工大等，还有很多早教、早托的私立幼儿园，比如七田全脑教育、北师大幼儿园等，环境交通也都很便利。
淮南自住商品房值得买吗
1、淮南自住型商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不在有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的较好注意较好一步到，也许这就是你一生少有的住房。
2、自住型商品房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有超过100平米的三居室大户型。较大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。
3、自住型商品房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。
以上就是淮南山南值得买的小区有哪些？淮南自住商品房值得买吗的全部内容，大家在淮南山购房可以考虑上文讲到的这几个小区，都是口碑不错的，不管是住家还是投资都是值得购买的，大家在选购房子的时候要多注意以后这个地方的发展。
先说好的方面：1、地理位置好。紧邻中央公园和市 *** ；2，周边环境好，特别是现在公园基本建成，环境一级棒。“观湖”也是这个小区的最大卖点。
再说不好的方面：1、小区密度太大，容积率达到3，楼间距很小，不要看沙盘，到现场看一下正在建设中的1、2、3号楼，东西间距在淮南的小区中算是很小的，除了最东边的楼，其他几幢楼东户阳台想“观湖”很难。另外整个小区面积也较少，整体感觉压抑，配套的设施估计也很难保障。2、房型很少，可选的余地不大，尤其是西户设计成整个客厅连着阳台朝西，夏天的西晒很难解决；中间户室内过道面积大，可用面积偏小。东户面积是四种户型中是最大的，但是最东边也是价格最高的，不靠湖的东户视线又因为东西楼间距过小受到影响。3、开发商不是什么大品牌，老板的底细还不太清楚，据说是福建的老板，不过在淮南没有开发过其他楼盘，所以到底能力怎么样，尤其是后续的建设资金能否得到保障，是否会重蹈金融世家的覆辙，需要慎重考虑。听说物业到时候是由西湖春天的那家物业管理，好象也不怎么样。4、因为是期房，二期楼盘开盘时的进度无法办理住房公积金贷款，只能先办理商业贷款，一年后转公积金，对于原本准备公积金贷款买房者会增加不少成本。
