绿城和锦玉园预计交房时间为：2023年12月31日。
绿城和锦玉园根据方案将建设3栋楼高层（2栋29F+1栋28F）+底商，地块占地面积15715.5_，计容建面50273.92_，住宅部分45242.27_，建筑密度25%，绿地率35%，容积率3.2。项目位于新都心板块，是青岛的城市中心，能快速到达市内各个区域，坐享新都心商圈醇熟商业配套。绿城经典的二代高层诚园风格，携手和锦诚园，以经典致敬新市北。
当前价格：29500元/平方米。
位于：市北长沙路50号。
物业类型：住宅。
装修情况：精装修。
点击查看:绿城和锦玉园更多信息。
绿城和锦玉园楼盘位于：市北长沙路50号。
根据方案将建设3栋楼高层（2栋29F+1栋28F）+底商，地块占地面积15715.5_，计容建面50273.92_，住宅部分45242.27_，建筑密度25%，绿地率35%，容积率3.2。项目位于新都心板块，是青岛的城市中心，能快速到达市内各个区域，坐享新都心商圈醇熟商业配套。绿城经典的二代高层诚园风格，携手和锦诚园，以经典致敬新市北。
当前价格：29500元/平方米。
物业类型：住宅。
装修情况：精装修。
点击查看:绿城和锦玉园更多信息。
我不确定“绿城和锦玉园青岛”是否是指同一个项目，因为绿城和锦玉园都是大型房地产开发商，它们在青岛可能有多个项目。但无论如何，以下是一些可能会影响您购买决策的因素：
1.价格：绿城和锦玉园青岛项目的价格可能因位置、建筑结构、配套周边环境等因素而有所不同。您需要根据自己的经济能力和需求来选择适合您的项目和价格。
2.地理位置：您需要选择一个满足您生活、工作、购物等需求的地理位置。如果您经常出差，需要方便的交通和周边设施。
3.建筑结构和设施：不同的绿城和锦玉园青岛项目可能具有不同的建筑结构和设施，例如房屋格局、装修标准、公共设施等。您需要根据自己的需求和喜好选择适合您的项目。
4.社区环境和物业：绿城和锦玉园青岛项目的社区环境和物业服务也可能有所不同。您需要选择一个安全、舒适、和谐的社区，同时物业服务也需要满足您的需求和期望。
总之，在选择购买绿城和锦玉园青岛项目时，您需要综合考虑价格、地理位置、建筑结构和设施、社区环境和物业等因素，选择适合自己的项目。同时，您还可以咨询房地产经纪人或专业人士，以获得更详细和专业的建议。
